I Skudeneshavn på Karmøy planlegges det 6 leiligheter. I gangavstand til det meste du trenger. 50 meter fra apotek og Kiwi, 200 meter fra sentrum. Sentrum blir opprustet i disse dager.
Ungdomsskole, busstopp, idrettsanlegg, golfbane 4-500 meter, to lekeplasser i en radius på 200 meter, 700 meter til barneskole. Nær 2 km til privat barneskole.
Leiligheter med sjøutsikt
Fire av leilighetene som er til salgs får sjøutsikt. To i andre etasje i bygningen til høyre på bildet og to leiligheter som går over to etasjer, altså med loft. De to leilighetene med loft får ett flott uteområde på baksiden. (Hvor det er plassert en enslig hen på bildet under.)
I tillegg blir det to leiligheter i «sveitserhuset» til høyre på bildet over. Illustrasjon av huset sett fra gaten ser du under.
På grunn av tomtens form, og størrelse blir det fem forskjellige leiligheter. De to i sveitserhuset speilvendte og nesten identiske men alle fire leilighetene mot sjø vil være forskjellige i størrelse og få forskjellige planløsninger.
Følgende størrelser:
- 68 m² (2 etasje mot sjø vest)
- 83 m² (2 etasje mot sjø øst)
- 101 m² (begge leilighetene i «sveitserhuset»,
- 116 m² (leilighet med loft mot vest og sjø)
- 142 m² (leilighet med loft mot øst og sjø)
Uteområde/fellesområde. På grunn av beliggenheten nær sjø, og bestemmelser som tar hensyn til fremtidig havnivåstigning blir det ikke lov med bolig i første etasje. Det betyr en del areal mot sjø som blir brukt til fellesareal.
Dette arealet blir regnet som en «sjøbod», og det blir lagt til rette for at en eventuell stormflo ikke skal gjøre skade. Det blir for eksempel ikke brukt vanlig isolasjon eller andre materialer som trekker til seg vann i første etasje
Her kan det bli ett lite selskapslokale, mulighet for å oppbevare kajakk og sup-board, sjøbad og badstue, verksted, grovkjøkken for å tilberede hjemmefisket sjømat, oppbevaring av fiskeredskap. Det vil bli opp til kjøperne.
Over garasjen blir det ett fellesareal som vist på bilde over, og under. I tillegg får hver leilighet egen balkong/terrasse. Noen små, noen litt større, men alle skal få.
Det blir mulig å kjøpe en innvendig garasjeplass pr. leilighet, og det er også rikelig med parkering på kaien, helt opp til husveggen.
Det vil bli en eller to båtplasser alt etter størrelsen på båtene. Ellers er det noen hundre meter til småbåthavn, og jeg har også ett par båtplasser for småbåter for evt. utleie 20 meter unna. Eller kanskje vi spleiser på en båt istedenfor å ha hver vår, så er det problemet løst.
I første etasje i murbygget blir det næringslokale med god eksponering mot gaten og god parkering. Så om du driver med en form for næring. Driver butikk, har behov for kontorplass eller ett lite galleri kanskje, så kan du leie hele eller deler av dette og få kort vei til jobb.
Det legges opp til gode og moderne løsninger når det gjelder varme (vannbåren i gulv) og ventilasjon og det blir heis i bygget.
Se innvendige planer for hver etasje
På grunn av ting som er lovpålagt er det små rom for endringer i de to leilighetene som har en etasje. Men er du interessert i å kjøpe leilighet, tar vi selvfølgelig i mot innspill når det gjelder fargevalg, kjøkkeninnredning, etc om dere kommer tidlig inn i prosessen. Når det gjelder de fire leilighetene som har loft står vi ganske fritt til å gjøre endringer på loftet og jeg håper at de som evt. er interesserte i disse tar kontakt tidlig slik at de kan tilpasses.
Alle byggesakspapirer ligger her. (her er det gjort endringer siden de ble sendt inn, men det er først og fremst på utvendige detaljer)
Fremdrift: Vi har nå kommet til midten av juni 2025 og vi regner med at det bare er detaljer unna å få bygget godkjent. (Vi har en rammetillatelse, så det vil bli bygget, men det gjenstår detaljer angående utvendig «utsmykking» etc.)
Kontakt evt. arve@skudenes.com om du har spørsmål, vil sette deg på liste eller ha tilsendt oppdateringer. Du kan også bokmerke denne siden, og/eller følge min private konto på Instagram
Som du ser er byggene ganske «spesielle» og en kort forklaring på det skal du få. Deler av Skudeneshavn er fredet. Denne eiendommen ligger utenfor sonen, men siden den er synlig fra den fredede delen og er en del av innseilingen, er den er lagt i en hensynssone, hvor kommune og fylke (statsforvalteren) har sitt å si om det utvendige.
Vi har blitt bedt om å ta vare på hovedhuset på eiendommen, ett mursteinsbygg fra midten av 50 tallet. Bebyggelse mot sjø skal ha ett sjøhuspreg og det siste huset på eiendommen blir en slags kopi av ett hus i «sveitserstil» som ble revet tidlig på 80 tallet. Derfor får vi blant annet ikke balkonger som går utenfor veggen på sjøsiden og det blir franske balkonger i toppetasjene istedenfor «vanlige» balkonger
Ting å gjøre i Skudeneshavn
Det er en liten by så det er selvsagt begrenset med tilbud. Men er du interessert i fiske, båtliv, padling, surfing etc. så er det bare været som eventuelt kan stoppe deg. Ellers
Buldring på Sandvesanden (5 minutt med bil)
Idrettslag med fotball, håndball, klatring, badminton, allidrett og nytt av året er esport
Årlige arrangementer: hundeutstilling, Gina Krogh festival, Litteratur Festival (SILK), Skudefestivalen. Jeg tar også med Karmøygeddon, i Kopervik, 20 minutter med bil.
Det er 50 meter til fritidsklubb.
Bra med nisjebutikker, sportsbutikk, bokhandel, gullsmed og ikke minst slakter er uvanlig i småbyer, men ikke her
3 kafeer/skjenkesteder/restauranter med forholdsvis regelmessige åpningstider året rundt. Pluss to som drives på dugnad og er åpne på formiddagstid, hvor det ikke engang forventes at du kjøper noe, men de har kaffe. Om sommeren er det 5-6 ekstra som dukker opp Lundins, for eksempel (bilde)
Jobb på Karmøy
Jobbmuligheter. Skal du flytte til Karmøy trenger du kanskje jobb.
Unisea utvikler software for den maritime bransjen og det ser ut til at de «alltid» er ute etter arbeidskraft. De fikk nasjonal oppmerksomhet i 2022 da de ansatte fikk over en million hver i bonus etter ett salg. De skjer vel ikke igjen, men det sier noe om innstillingen. Sjekk ledige stillinger hos Unisea , avstand ca 250 meter.
Solstad, sjekk ledige stillinger Det er i overkant av en km til Solstad sitt hovedkontorom du bruker landeveien, men herfra kan du padle på jobb og det er litt kortere i rett linje.
Reiselivet vokser stadig. Det er få heltidsstillinger, men en ekstrajobb i sommersesongen er det gode muligheter for. Det bygges bla.a. cruisehavn . Det er rundt en halv kilometer i fra og de båtene som kommer inn er for små til at de skaper sjenanse.
Ellers er det som regel ledige stillinger innen helse og undervisning, og det er heller ikke mer enn 20 minutter med bil til Kopervik eller Åkrehamn fra Skudenes, Sjekk alle utlyste stillinger hos Finn